建具現場調査

2021/03/17

こんにちは。管理部の小嶺です。

今回ご紹介するのは、共同住宅新築工事の建具現場調査です。

窓枠や内装ドアなど大きな箇所については、既に打合せが完了しておりましたが、

本日は、階段廻りや玄関上がり框などの細かい仕様について、採寸と大工さんとの打合せを行います。

階段においては、工事店様ごとに納まりが異なります。

例えば、階段の側板を石膏ボード施工後に取り付けるか、

あるいは側板を取り付けてから石膏ボードを施工するかによって、踏み板の幅が異なってきます。

多くは前者かと思われるのですが、念のため確認をして、納品間違いを無くしています。

こちらは玄関の上がり框と玄関巾木の長さを採寸している所です。

商品の長さが2,000mmもしくは3,000mmの設定しかない為、なるべくロスが無いよう納品数量を決定します。

各所廻り、本日の現場調査は完了となりました。

それでは、次回更新まで失礼致します。

建具現場調査

2021/03/17

こんにちは。管理部の小嶺です。

 

今回ご紹介するのは、共同住宅新築工事の建具現場調査です。

 

窓枠や内装ドアなど大きな箇所については、既に打合せが完了しておりましたが、

本日は、階段廻りや玄関上がり框などの細かい仕様について、採寸と大工さんとの打合せを行います。

 

 

階段においては、工事店様ごとに納まりが異なります。

例えば、階段の側板を石膏ボード施工後に取り付けるか、

あるいは側板を取り付けてから石膏ボードを施工するかによって、踏み板の幅が異なってきます。

多くは前者かと思われるのですが、念のため確認をして、納品間違いを無くしています。

 

 

こちらは玄関の上がり框と玄関巾木の長さを採寸している所です。

商品の長さが2,000mmもしくは3,000mmの設定しかない為、なるべくロスが無いよう納品数量を決定します。

 

各所廻り、本日の現場調査は完了となりました。

 

それでは、次回更新まで失礼致します。

 

 

リフォーム現場調査

2021/03/17

こんにちは。管理部の小嶺です。

今回は開発営業部 リフォーム案件の現場調査のご紹介をさせていただきます。

 

80年代に建てられたRC造のファミリー向け分譲マンションです。

年季の入ったカーペットや畳、建具・住設を新調し、

和室を洋間にしたり、カーペットをフローリングにしたり、

流行りの対面カウンターキッチンにリフォームします。

現況キッチンです。現状はキッチンだけ間仕切られた空間になっていますので、

こちらを撤去した後、LDKへ移設します。

RC造直張り床の為自由が利かず、給排水の動線が少々厄介です。

この物件については、キッチン前にカウンターを設けることで、

そのカウンター下部の壁内で配管を切り回す事になりました。

この年代の建物に多く使われている中間ダクトファンです。

こちらが換気扇本体で、ダクトをトイレやユニットバスに伸ばして、

多室の換気をする設備となります。

現在では、2室用換気扇(ユニットバスに本体を置いてトイレなどの換気を行う)がありますので、

そちらへの変更をご提案させていただきました。

トイレの排水方法もしっかりと確認します。

今回の物件は壁排水のタイプでした。

間違って床排水のトイレを納品してしまうと…大変な事になります。

 

以上で本日の現場調査は終了となりました。

リフォーム後が楽しみですね。

 

それでは、次回の更新まで失礼致します。